纵观全球，经济发达的美国是高楼的发源地，多年来美国的摩天大楼拥有量一直占据世界第一。不过，现在中国在高楼建设方面已经成功取代美国，成为世界上拥有摩天大楼数量最多的国家。据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)的数据显示：截至目前中国拥有3088座摩天大楼，位居全球第一。
这些年由于国人把“高楼大厦”看作是地区经济发达的象征，导致国内无论是大城市还是小城市，都在不遗余力的在盖高楼。其中，二三十层高层住宅就是开发商最喜欢建设的类型。主要原因是，高层住宅不仅看上去高端大气、十分畅销，同时还可以最大限度的利用有限的土地资源，获取更大的收益。
然而，二三十层的高楼越盖越多，真的是一件好事吗？答案或许并非我们想象的那么简单。对此有专家指出——再过10年时间，国内二三十层的住宅将不得不面临三个困境，老百姓请提前做好准备！
第一个困境：住房逐渐出现质量问题。
虽然说现代建筑技术无疑已到达了一个崭新的高度，但随着时间的推移，即使是最坚固的建筑也会开始出现老化的迹象，更何况国内很多的房子，建筑质量并没有想象中那么好。
此前，我国著名经济学家马光远曾指出一个事实：由于开发商故意偷工减料、施工质量不过关、建材质量参差不齐等原因，导致国内建的绝大多数房子都是“烂房子”，30年内就需要大修。
而我国第一批二三十层的住宅，大约是在2000年左右集中兴建的，距今已经20多年。也就是说，再过10年时间，这些房子房龄都将超过30年，而这也到了质量问题逐渐爆发的周期。
比如墙体的裂缝、外墙混凝土剥落，甚至是钢筋锈蚀等，都是高层住宅将面临的维修难题。
第二个困难：高层住宅出行会很麻烦。
众所周知，高层住宅业主的出行是十分依赖电梯的，一旦电梯出现老旧或者故障，都会对业主出行带来大麻烦。目前，由于很多小区都是新建的，正式投入使用才十几年时间，并且入住率不高，所以很多业主并没有深刻感受到电梯出现故障带来的麻烦。
但值得注意的是，随着时间的推移，小区的入住率将会用10年时间达到80%—90%，届时业主出行就会面临等电梯时间较长的难题。特别是在上下班出行高峰的时候，赶时间的业主可能宁愿走电梯也不愿意等了。
第三个困难：拆迁是个大问题。
曾几何时，高层住宅无疑是“高科技”的时代象征，也是大城市才有的罕见物；但在未来，它们可能会因为无法与时俱进而逐渐沦为落后的代名词。
因为，高层住宅都会有随着时间而沦为“危房”的那一天。据专家指出，国内的第一批高层住宅，很可能只有四五十年时间的寿命，而到了那个时候，当地政府和开发商大概率都不愿意对其进行拆迁。
因为，拆迁不仅是需要拆除重建那么简单，还需要很大一笔安置成本，无论是地方还是开发商从中无利可图，自然不愿意接手这个烂摊子。
综上所述，再过10年，国内二三十层高楼不得不面临三个难题，分别是：1，质量问题集中出现；2，出行麻烦；3，拆迁难。而且，高层住宅随着时间的推移，很容易发生由电路短路、电器破旧而引发的火灾问题，这也是十分令人担忧的，因而建议老百姓提前做好准备。
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