4月19日上午，东莞年内首宗住宅用地拍卖落下帷幕。经过86轮出价及终次报价，编号2023WR001的松山湖图书馆旁商住地以约22.14亿元被深圳市金锦康房地产开发有限公司斩获，折合楼面地价约26000元/平方米。不仅刷新松山湖楼面价新高，也进入东莞楼面价纪录前十。
折合楼面地价约26000元/平方米
据了解，此次是取消集中供地后，东莞恢复单一地块的拍卖。该地块位于松山湖红棉路与礼宾路交汇处东南侧，与松山湖中心公园仅一路之隔，与松山湖图书馆、青少年活动中心松山湖分中心为邻。地块占地面积约34065平方米，容积率仅为2.5，总建面约85162平方米；起始价为19.2亿元，起拍楼面价为22610元/平方米。该宅地为松山湖内较为少见的纯住宅用地，除停车位（每1000平配建12个）外无任何配建内容。
优越的地理位置，吸引了40家房企参与竞价，其中不乏央企、地方国企和一些头部房企。4月17日，竞拍编号为984的房企就已发起第一轮报价，当天有6家不同房企报价；4月18日，又再报价22轮；正式开拍的4月19日，共有40家不同房企参与了首场拍卖，共计报价86轮，直接触及最高限价，提前进入终次报价环节。
来源 | 羊城晚报·羊城派
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